Cổng thông tin điện tử Sở Xây dựng tỉnh An Giang

Quản lý nhà, TTBĐS và HTKT



Cỡ chữ: +A | -A | Bản in | Tương Phản |
Ngân hàng Nhà nước giảm hệ số rủi ro đối với khoản vay mua nhà ở xã hội
Ngày đăng: 18/01/2024

Tại Thông tư mới, Ngân hàng Nhà nước sẽ điều chỉnh giảm hệ số rủi ro đối với các khoản vay để mua nhà ở xã hội, mua nhà, xây nhà theo chương trình.

Ngân hàng Nhà nước đã công bố Thông tư 22/2023/TT-NHNN sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 41/2016/TT-NHNN quy định tỷ lệ an toàn vốn đối với ngân hàng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài. Thông tư này sẽ có hiệu lực từ ngày 1/7/2024.

Nội dung Thông tư mới điều chỉnh bổ sung một số khái niệm, quy định trong Thông tư 41, trong đó yếu tố đáng chú ý nhất là hệ số rủi ro tín dụng (CRW) với một số khoản vay.

Cụ thể, đối với các khoản vay để mua nhà ở xã hội, mua nhà, xây nhà theo chương trình, dự án hỗ trợ của Chính phủ, hệ số rủi ro trong thông tư mới được điều chỉnh xuống tối đa là 50%, tương ứng tỷ lệ đảm bảo (LTV) từ 100% trở lên và tỷ lệ thu nhập (DSC) trên 35%. Hệ số rủi ro tối thiểu là 20%, ứng với LTV dưới 40% và DSC dưới 35%. Với những trường hợp cho vay mua nhà còn còn lại, hệ số rủi ro được giữ nguyên trong khoảng từ 25% đến 100%.

Ngoài ra, Thông tư 22 điều chỉnh hệ số rủi ro tín dụng được áp dụng đối với tài sản là khoản cấp tín dụng chuyên biệt dưới hình thức cấp tín dụng tài trợ dự án kinh doanh bất động sản khu công nghiệp xuống 160%. Đồng thời, Thông tư 22 bổ sung thêm hệ số rủi ro cho các khoản vay phục vụ mục đích phát triển nông nghiệp, nông thôn theo quy định của Chính phủ ở mức 50%.

Thông tư 22 đã quy định ngân hàng là bên nhận chuyển giao bắt buộc và các tổ chức tín dụng khác được áp dụng hệ số rủi ro 0% đối với các khoản cho vay, bảo lãnh, tiền gửi tại bên được chuyển giao bắt buộc theo phương án chuyển giao bắt buộc đã được phê duyệt.

Link gốc: https://nguoiquansat.vn/ngan-hang-nha-nuoc-giam-he-so-rui-ro-doi-voi-khoan-vay-mua-nha-o-xa-hoi-110133.html


Nguồn : Nguồn: Báo điện tử Người quan sát (nguoiquansat.vn)

Ngân hàng Nhà nước giảm hệ số rủi ro đối với khoản vay mua nhà ở xã hội

Văn bản mới

  • Quy định về phân cấp tổ chức lập quy hoạch chung đô thị mới có quy mô dân số dự báo tương đương đô thị loại III trở lên
  • Ban hành Hệ thống chỉ tiêu thống kê ngành Xây dựng.
  • Sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.
  • Quyết định ban hành Quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Sở Xây dựng tỉnh An Giang
  • Quyết định số 04/2022/QĐ-UBND
  • Thông tư số 09/2021/TT-BXD
  • Thông tin tiếp nhận PAKN về TTHC
    Sở Xây dựng
    (0296)3975.567
    soxaydung@angiang.gov.vn
    Tổ kiểm tra công vụ
    02963.957.049 - 0378.247.247
    kiemtracongvu@angiang.gov.vn
    Phòng Kiểm Soát TTHC
    02963.957.006
    thutuchanhchinh@angiang.gov.vn
  • Đường dây nóng
    Sở Xây dựng
    (0296)3975.567
    soxaydung@angiang.gov.vn
  • Người phát ngôn
    Nguyễn Quốc Cường
    Giám đốc Sở
    02963.957.006
    nqcuong@angiang.gov.vn